Реконструкция: предоставление зданий, находящихся в государственной собственности
Здание предоставляется инвестору для реконструкции под гостиницу в рамках следующих процедур:
- на торгах
- целевым назначением (без проведения торгов)
По результатам торгов инвестор имеет возможность приобрести (i) объект недвижимости, предоставляемый для реконструкции в собственность на инвестиционных условиях либо (ii) право на заключение инвестиционного договора на реконструкцию объекта недвижимости.
В рамках предоставления объекта недвижимости целевым назначением инвестору предоставляется объект недвижимости (здание) для целей реконструкции на основании инвестиционного договора.
Кроме того, обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с действующим законодательством при предоставлении объекта недвижимости для реконструкции инвестору также предоставляется право на земельный участок, занятый таким объектом недвижимости и необходимый для его использования. Возможны следующие варианты приобретения инвестором прав на земельный участок: (i) земельный участок предоставляется в собственность на торгах вместе с объектом недвижимости, предоставляемым для реконструкции; (ii) земельный участок предоставляется на основании договора аренды лицу, которому по результатам торгов либо целевого предоставления объект недвижимости предоставлен для реконструкции.
После осуществления реконструкции инвестор оформляет права на реконструированный объект в соответствии с инвестиционными условиями заключенного договора. При этом согласно законодательству Санкт-Петербурга при реконструкции объекта недвижимости, находившегося в собственности Санкт-Петербурга, инвестор оформляет право собственности на результат инвестирования в полном объеме.
Потенциально инвестором для проведения реконструкции объекта недвижимости под гостиницу может быть приобретено как нежилое здание, так и объект жилищного фонда. Однако при приобретении объекта из состава жилищного фонда потребуется совершение ряда дополнительных процедур, связанных с изменением назначения объекта.
Предоставление зданий для реконструкции на торгах
Участие в торгах
Торги в отношении зданий, предоставляемых для целей реконструкции, являются открытыми по составу участников. Допускается участие в торгах как российских компаний и физических лиц, так и иностранных.
Форма проведения торгов
Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Отличительной особенностью конкурса как формы торгов является установление государством определенных условий (обязанностей) по использованию здания. В отличие от аукциона, победителем конкурса признается участник торгов, не только предложивший наибольшую цену за выставленный на торгах объект, но также принявший обязательства по выполнению условий конкурса.
Здания, приобретаемые по результатам торгов
Для создания гостиничного бизнеса инвестору потенциально могут быть предоставлены следующие здания в целях их реконструкции под гостиницу: (i) здания, находящиеся в федеральной собственности (ii) здания, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга.
По результатам торгов инвестор имеет возможность приобрести:
- объект недвижимости в собственность для целей реконструкции (применяется в отношении зданий, находящихся в аварийном состоянии), либо
- право на заключение инвестиционного договора на реконструкцию соответствующего объекта недвижимости.
По результатам торгов договор заключается победителем торгов со следующими органами государственной власти:
- в отношении зданий, находящихся в федеральной собственности, договор купли-продажи на инвестиционных условиях заключается с организатором торгов - Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу, а инвестиционный договор на реконструкцию объекта - с инициатором проекта;
- в отношении зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, - договор купли-продажи на инвестиционных условиях (в отношении зданий, находящихся в аварийном состоянии) заключается с организатором торгов (ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), а инвестиционный договор на реконструкцию объекта - с районным агентством Комитета по управлению городским имуществом, действующим от имени Санкт-Петербурга.
Помимо указанных договоров, инвестор должен заключить договор аренды земельного участка, на котором расположено здание. Договор аренды подлежит заключению с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом или с районным агентством Комитета по управлению городским имуществом - в зависимости от того, из федеральной или из региональной собственности было предоставлено здание.
Организация торгов
Прием заявок об участии в торгах, рассмотрение заявок и прилагаемых к ним документов, принятие решения о признании претендентов участниками торгов, проведение торгов и определение их результатов осуществляется организатором торгов.
В отношении зданий, находящихся в федеральной собственности, организатором торгов является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
Организатором торгов в отношении зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, является специализированная организация при Правительстве Санкт-Петербурга ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
Предоставление зданий целевым назначением (без проведения торгов)
Действующее законодательство Санкт-Петербурга предусматривает возможность предоставления зданий для реконструкции целевым назначением, т.е. минуя процедуру торгов. Такая процедура инициируется самим инвестором путем подачи заявления о предоставлении здания для реконструкции целевым назначением в соответствующее уполномоченное учреждение.
После предоставления здания для реконструкции с инвестором заключается инвестиционный договор, на основании которого инвестор осуществляет реконструкцию здания и впоследствии оформляет право собственности на созданный объект.
(!) Правоприменительная практика: Необходимо отметить, что процедура предоставления объектов недвижимости для реконструкции целевым назначением имеет практическое применение исключительно в отношении объектов, находящихся в собственности Санкт-Петербурга. Соответственно, в рамках реализации указанной процедуры инвестор осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Санкт-Петербурга.
Этап 1. Обращение с заявлением в государственное учреждение Управление инвестиций (далее - Управление инвестиций)
Заявление о предоставлении здания для реконструкции (далее - Заявление) с приложением необходимых документов подается в канцелярию Управления инвестиций.
- Канцелярия Управления инвестиций
- Адрес: 190000, Россия, Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, д.76 / пер. Пирогова, д.5
- Телефон: (812) 312-15-43, 310-02-05 (310-02-05)
Форма Заявления и перечень требуемых документов приводятся в Приложении 1. Все документы подаются в одном экземпляре.
Приложение 1. Форма заявления в управление инвестиций и перечень необходимых документов
Скачать в формате DOC (Документ Microsoft Word 97-2003)
Скачать в формате PDF (Документ Adobe Reader)
Для обеспечения возможности рассмотрения Заявления и принятия по нему соответствующего решения Управление инвестиций определяет имущественно-правовой статус здания, испрашиваемого для реконструкции. В этих целях Управление инвестиций направляет запросы в следующие уполномоченные органы:
- Комитет по градостроительству и архитектуре (о принципиальной возможности размещения гостиницы на соответствующем земельном участке);
- Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (об отнесении здания к памятникам истории и культуры, о нахождении земельного участка, на котором расположено здание, в границах зон охраны объектов культурного наследия либо отнесения его к категории земель историко-культурного назначения);
- Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
- Адрес: 191011, г.Санкт-Петербург, пл.Ломоносова, д.1
- Телефон: (812) 315-43-03
-
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (о статусе здания);
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
- Адрес: 191124, Санкт-Петербург, Суворовский проспект, дом 62
- Телефон (факс): (812) 740-36-39 (740-36-41)
-
Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (в двухдневный срок после получения заключения из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Управление инвестиций направляет уведомление в Комитет по строительству о необходимости получения информации об испрашиваемом объекте из Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Полученный ответ Комитет по строительству в двухдневный срок направляет в Управление инвестиций);
- Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
- Адрес: 199226, Санкт-Петербург, Галерный проезд, дом 3
- Телефон: (812) 324-5928
-
Комитет по управлению городским имуществом (о статусе здания);
- Комитет по управлению городским имуществом
- Адрес: 191060, г. Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд
- Телефон (факс): (812) 576-77-44 (274-10-26)
-
Районную администрацию Санкт-Петербурга по месту расположения испрашиваемого здания (о статусе здания).
Перечисленные выше уполномоченные органы направляют в Управление инвестиций заключения в 10-дневный срок (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и Комитет по управлению городским имуществом - в 14-дневный срок). На практике подготовка заключений может осуществляться в течение более длительного срока. Инвестор имеет возможность получить в Управлении инвестиций копии сделанных запросов для мониторинга процесса подготовки заключений уполномоченными органами. При этом заключения в ответ на запросы направляются уполномоченными органами в адрес Управления инвестиций.
Управление инвестиций в течение 5 дней с даты получения всех необходимых заключений готовит сводное заключение, в котором излагается один из следующих выводов:
- о дальнейшем рассмотрении Заявления;
- о возврате Заявления инвестору.
Заявление подлежит возврату инвестору с указанием причины возврата в том случае, если из заключений уполномоченных органов, полученных Управлением инвестиций в рамках рассмотрения Заявления, следует невозможность предоставления испрашиваемого здания для целей реконструкции под гостиницу.
На практике срок рассмотрения Заявления с учетом определения имущественно-правового статуса объекта и подготовки сводного заключения составляет ориентировочно 1.5 - 2 месяца с даты регистрации Заявления.
Инвестор имеет возможность получить информацию о ходе рассмотрения Заявления по телефону канцелярии Управления инвестиций, а также на сайте Управлении инвестиций (по реестровому номеру Заявления).
Этап 2. Обращение инвестора в Комитет по инвестициям и стратегическим проектам
При условии подготовки Управлением инвестиций сводного заключения о возможности дальнейшего рассмотрения Заявления инвестору необходимо направить письменное обращение в Комитет по инвестициям и стратегическим проектам с приложением следующих документов:
- Копия Заявления, заверенная Управлением инвестиций;
- Копия сводного заключения, заверенная Управлением инвестиций;
- Пояснительная записка о социально-экономической значимости проекта.
- Комитет по инвестициям и стратегическим проектам
- Адрес: 191060 г. Санкт-Петербург, Смольный, 6 подъезд
- Телефон (факс): (812) 576-69-88 (576-60-81)
- Письменное обращение инвестора должно быть рассмотрено Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам в 15-дневный срок с момента получения указанного обращения. В случае принятия положительного решения по результатам рассмотрения обращения Комитет по инвестициям и стратегическим проектам готовит служебную записку и направляет ее Губернатору Санкт-Петербурга. На практике рассмотрение обращения инвестора и подготовка служебной записки может занимать больше времени.
- По итогам рассмотрения Губернатором Санкт-Петербурга названного выше обращения Комитета по инвестициям и стратегическим проектам оформляется поручение вице-губернатору о дальнейшем рассмотрении вопроса о возможности предоставления здания для реконструкции.
Этап 3. Рассмотрение на секретариате Управления инвестиций вопроса об установлении срока для подготовки инвестиционно-тендерной документации
На практике срок, который предоставляется инвестору для подготовки инвестиционно-тендерной документации, составляет приблизительно 9-11 месяцев. При этом по ходатайству инвестора указанный срок может быть продлен.
Инвестор принимает участие в заседании секретариата Управления инвестиций при рассмотрении вопроса об установлении срока для подготовки инвестиционно-тендерной документации.
Этап 4. Разработка и согласование комплекта инвестиционно-тендерной документации
На данном этапе инвестору необходимо разработать и согласовать комплект инвестиционно-тендерной документации, на основании которой впоследствии уполномоченным органом будет принято решение о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции.
Подготовка проекта планировки территории
В случае если по заключению Комитета по градостроительству и архитектуре требуется разработка проекта планировки территории, инвестору необходимо разработать указанный документ.
Проект планировки территории разрабатывается на основании полученного в Комитете по градостроительству и архитектуре технического задания, а также подготовленных на основании технического задания и выданных инвестору исходных данных. Разработка проекта планировки территории осуществляется специализированной организацией на основании возмездного договора, заключаемого с инвестором, в согласованные по договору сроки. На практике общий срок, в течение которого осуществляется разработка и согласование проекта планировки территории и его утверждение Постановлением Правительства Санкт-Петербурга, составляет в среднем от полугода до 8 месяцев. Более детально порядок подготовки проекта планировки территории изложен в разделе 3 Руководства (Создание гостиничного бизнеса с использованием земельного участка или здания, принадлежащих инвестору).
Разработка и согласование комплекта инженерно-градостроительной документации
Инженерно-градостроительная документация разрабатывается в следующем объеме:
— Разрешительное письмо Комитета по градостроительству и архитектуре;
— Заключение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению на инженерное обеспечение результата инвестирования (включающее данные о выделяемой мощности соответствующих ресурсов, информацию об основных условиях на подключение к инженерным сетям и сооружениям, перечне работ по строительству (реконструкции) инженерных сетей и сооружений и иные сведения);
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению
Адрес: 190000, Санкт-Петербург, пер. Антоненко д.4
Телефон (факс): (812) 312-54-11 (570-39-01)
— Заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
Адрес: 191011, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1
Телефон (факс): (812) 315-43-03
— Санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Санкт-Петербургу
Адрес: 191025, г. Санкт-Петербург, ул. Стремянная., д. 19
Телефон (факс): (812) 764-49-74 (764-42-38
— Заключение Федеральной службы по надзору в сфере природопользования.
Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по г. Санкт-Петербургу
Адрес: 194021, г. Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 39
Телефон (факс): (812) 719-84-40
— Получение в Комитете по градостроительству и архитектуре утвержденного проекта границ земельного участка, на котором расположено здание, испрашиваемое для реконструкции
— Привлечение инвестором оценщика для подготовки отчета об оценке рыночной стоимости здания
Особенностью предоставления объектов недвижимости для реконструкции под гостиницу является возможность уменьшения по решению Правительства Санкт-Петербурга размера платы за предоставление указанного объекта для реконструкции до размера его инвестиционной стоимости. В отличие от рыночной стоимости, которая определяется по принципу наилучшего использования объекта недвижимости, инвестиционная стоимость определяется по принципу заданного функционального назначения такого объекта недвижимости, в данном случае - создание гостиницы.
Для обеспечения определения оценщиком стоимости здания (рыночной / инвестиционной) инвестор должен предварительно получить в Комитете по управлению городским имуществом (Управление экономической и инвестиционной политики) техническое задание, на основании которого будет выполнена оценка, и предоставить его оценщику. Техническое задание разрабатывается на основании ходатайства Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, направляемого в адрес КУГИ.
Подготовка отчета о стоимости здания осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого инвестором с оценщиком, в сроки, определенные в договоре. После подготовки отчета оценщик на основании договора с инвестором либо инвестор обращаются в ГУП ГУИОН для целей подготовки заключения на отчет об оценке.
ГУП ГУИОН Санкт-Петербурга
Адрес: 191011, г. Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д.1-3, 6
Телефон (факс): (812) 710-47-90 (710-47-80)
Этап 5. Проведение землеустроительных работ и государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, испрашиваемый для реконструкции
Осуществление названных выше процедур обусловлено необходимостью заключения договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, испрашиваемый для реконструкции, при условии, если будет принято решение о предоставлении такого объекта для реконструкции.
При этом если испрашиваемый объект недвижимости расположен на сформированном земельном участке, прошедшем в установленном порядке государственный кадастровый учет, повторное осуществление землеустроительных работ и государственного кадастрового учета в отношении такого земельного участка не требуется.
Для проведения землеустроительных работ на земельном участке инвестору необходимо обратиться в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга. Землеустроительные работы в отношении земельного участка включают в себя установление границ земельного участка на местности и их согласование. Границы земельного участка по результатам проведения землеустроительных работ утверждаются распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет инвестору необходимо обратиться в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о кадастровом учете земельного участка (Форма заявления приведена в Приложении 4).
Приложение 4. Форма заявления о кадастровом учете земельного участка
Скачать в формате DOC (Документ Microsoft Word 97-2003)
Скачать в формате PDF (Документ Adobe Reader)
В числе документов, прилагаемых к заявлению, согласно законодательству требуются следующие:
- Распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству об утверждении границ земельного участка;
- Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении проекта границ земельного участка;
- Документ об уплате государственной пошлины (в настоящее время государственная пошлина за совершение данного юридического действия не утверждена и не взимается);
- Доверенность, выданная лицу, представляющему интересы инвестора;
- Паспорт лица, представляющего интересы инвестора по доверенности (предъявляется при подаче документов).
В подтверждение принятия названных выше документов заявителю выдается копия зарегистрированного заявления, заверенная подписью специалиста Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Срок, установленный действующим законодательством для осуществления государственного кадастрового учета, составляет 20 рабочих дней.
В результате проведения государственного кадастрового учета земельного участка изготавливается кадастровый паспорт земельного участка.
Этап 6. Подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением
Инвестору, подготовившему комплект инвестиционно-тендерной документации, необходимо обратиться в отдел подготовки правовых актов Управления инвестиций и представить следующие документы:
- комплект инженерно-градостроительной документации;
- проект границ земельного участка, утвержденный Комитетом по градостроительству и архитектуре;
- отчет об оценке рыночной / инвестиционной стоимости объекта недвижимости с заключением ГУП ГУИОН;
- кадастровый паспорт земельного участка.
Управление инвестиций в 15-дневный срок готовит заключение о соответствии представленных документов требованиям действующего законодательства и передает документацию в Комитет по строительству либо возвращает инвестору с указанием недостатков, которые необходимо исправить.
Комитет по строительству в 5-дневный срок рассматривает представленные Управлением инвестиций заключение и документацию и осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции.
Этап 7. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением на совещании у вице-губернатора
В соответствии с региональным законодательством Санкт-Петербурга при предоставлении объектов недвижимости для реконструкции Правительством Санкт-Петербурга устанавливаются инвестиционные условия, обязательные для выполнения инвестором. В числе таких инвестиционных условий могут быть следующие:
-
правовая форма предоставления объекта недвижимости (в данном случае - предоставление подлежащего реконструкции здания в целях создания нового объекта недвижимости с возникновением права собственности инвестора на результат инвестирования);
-
стоимость права на заключение инвестиционного договора;
-
возложение на инвестора обязанности завершить реконструкцию объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию не позднее определенного срока.
Инвестиционные условия закрепляются в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции.
Подготовленный Комитетом по строительству проект постановления Правительства Санкт-Петербурга, в том числе инвестиционные условия предоставления здания для реконструкции, подлежат согласованию на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства, архитектуры и градостроительства, земельной политики Санкт-Петербурга в целях капитального строительства.
Совещание у вице-губернатора проводится еженедельно, по понедельникам. В совещании участвуют представители следующих государственных органов:
- Комитета по градостроительству и архитектуре;
- Комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
- Комитета по управлению городским имуществом;
- Районной администрации Санкт-Петербурга;
- Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;
- Комитета по энергетике и инженерному обеспечению;
- Комитета по строительству.
На совещание могут быть также приглашены представители иных уполномоченных органов в зависимости от вопросов, которые подлежат рассмотрению и входят в компетенцию таких органов.
Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга представителями уполномоченных органов осуществляется путем его визирования в Справке о согласовании проекта.
Этап 8. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением в Юридическом комитете Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
Юридический комитет Администрации Губернатора Санкт-Петербурга (далее - Юридический комитет) проводит юридическую экспертизу проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга на предмет его соответствия требованиям действующего законодательства, а также лингвистическую экспертизу проекта.
Нормативный срок для рассмотрения и согласования проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга Юридическим комитетом составляет 7 рабочих дней (в необходимых случаях указанный срок может быть продлен по решению председателя Юридического комитета максимально до 25 рабочих дней).
При наличии значительных замечаний проект направляется на доработку с заключением Юридического комитета. Если замечания отсутствуют либо являются незначительными, согласование проекта осуществляется путем его визирования председателем Юридического комитета в Справке о согласовании проекта.
Этап 9. Рассмотрение проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением на заседании Правительства Санкт-Петербурга
На практике проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением, прошедший необходимые согласования, передается в Секретариат Администрации Губернатора для вынесения на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга. Проект подлежит рассмотрению Правительством Санкт-Петербурга в рамках открытого заседания. При отсутствии замечаний и предложений представленный проект передается в Секретариат Администрации Губернатора для представления на подписание Губернатору.
Этап 10. Подписание Губернатором Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением
Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением, прошедший рассмотрение на заседании Правительства Санкт-Петербурга, подлежит подписанию Губернатором Санкт-Петербурга.
Этап 11. Публикация постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции целевым назначением
Постановление Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении здания для реконструкции вступает в силу на следующий день после дня официального опубликования. Постановление Правительства Санкт-Петербурга подлежит опубликованию в официальных источниках не позднее 15 дней со дня его принятия. Публикация постановления обеспечивается уполномоченными органами государственной власти.
Этап 12. Заключение инвестиционного договора (на реконструкцию) и договора аренды земельного участка
Вступившее в законную силу постановление Правительства Санкт-Петербурга является основанием для заключения инвестором инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, на котором расположено здание. Для заключения указанных договоров инвестору необходимо обратиться в соответствующее районное агентство Комитета по управлению городским имуществом.
Инвестиционный договор и договор аренды земельного участка заключаются на срок реконструкции.
Регистрационные действия
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае заключения договора аренды земельного участка на срок не менее одного года, такой договор подлежит государственной регистрации, которую осуществляет Управление ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Форма заявления и перечень требуемых документов для обращения в Управление ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области приведены в Приложении 5.
Приложение 5. Примерный перечень документов для государственной регистрации договора аренды земельного участка
Скачать в формате DOC (Документ Microsoft Word 97-2003)
Скачать в формате PDF (Документ Adobe Reader)
Нормативно установленный срок для осуществления государственной регистрации договора аренды составляет 1 (один) месяц. На практике государственная регистрация может осуществляться дольше.
