Безусловно, продать свое жилье без привлечения посредников в несколько раз сложнее, нежели сделать это через риелтора. Но если финансов, чтобы нанять специалиста по продажам квартир недостаточно, то квартиру можно продать самому, главное перед этим ознакомиться с правилами продажи недвижимого имущества.
Стоимость
Поводов для продажи своего жилья может быть несколько, один из которых купить новую недвижимость без посредников, что опять же выйдет заметно дешевле. Сначала нужно определить стоимость своей недвижимости, на что влияет: этаж, ремонт и удаленность жилья от остановок городского транспорта. Узнав среднерыночную стоимость подобных квартир можно выставить и свою. В случае, когда особой спешки с продажей нет, то можно выставить максимальную сумму, которую впоследствии (при отсутствии спроса) можно снизить и наоборот, если продать жилую площадь нужно срочно, то цену целесообразнее указать в объявлениях ниже среднерыночной.
Текст объявления
Чтобы не пришлось большое количество раз объяснять различные уточнения, при составлении объявления, нужно постараться максимально описать продаваемую квартиру. Составленный текст можно разместить в газетах или на некоторых сайтах в интернете. Достоинство размещения объявления в интернете имеет свои преимущества, поскольку здесь можно загрузить фотографии продаваемого жилья. В тексте обязательно нужно указать, что продажа производиться будет без посредников, поскольку большинство покупателей не хотят производить покупку жилища через посторонних лиц, что соответственно привлечет больший интерес к продаваемой недвижимости.
Подготовка к встрече
Прежде чем показать свое жилье потенциальным покупателям, даже если в квартире отсутствует ремонт, ее необходимо убрать, ведь убранное жилье произведет особое благоприятное впечатление на покупателя. Так как некоторые встречи могут непредвиденно сорваться, умным решением будет, если данные всех интересующихся продавец будет заносить в специальный блокнот. По записанному в блокнот телефону, накануне встречи, можно будет позвонить покупателю и узнать, не изменились ли его планы.
День продажи
Чтобы купля-продажа недвижимости была законной нужно найти хорошего нотариуса, который заверит подписанный обоими акт купли-продажи, после происходит передача денег.