Как принять правильно купленную квартиру в новостройке без какого-нибудь ремонта

Приобретение нового недорогого жилья в еще строящемся здании – это хороший вариант приобрести квартиру по доступной цене. Обосновывается это тем, что квартира в доме, введенном в эксплуатацию, стоит наполовину дороже от квартиры в здании, строительство которого еще только началось. Потому при покупке квартиры в новостройке, в которой нет никакой отделки, нужно быть требовательным и свои претензии открыто предъявить застройщику.

priemka-novostroyki

Прием жилища без отделки

Лучше принимать в новостройке квартиру в период светового дня, при этом желательно с собой взять уровень, длинную рулетку и профессиональный отвес. Дело в том, что даже тогда, когда вы хоть и приобретаете фактически «голые стены», это не говорит о том, что между панелями должны быть трещины, в которые можно всунуть руку, а стены очень кривыми. Вооружившись рулеткой нужно проверить размеры всех помещений приобретенного жилья, которые в точности должны совпадать с теми, что указаны в проекте.

Если полученные вами размеры, от указанных в договоре, будут меньше, от застройщика можно потребовать возместить вам разницу. Посредством использования, взятого с собой уровня и отвеса, проверьте ровность всех поверхностей квартиры, а если стены кирпичные, то в них должны отсутствовать какие-либо пустоты и на проверяемых поверхностях не должно быть никаких следов грибка или плесени. Выявленные дефекты при осмотре жилья придется исправлять самостоятельно либо искать компанию, квалифицированные работники которой производят качественно ремонт новостроек, удалят неровности и исправят дефекты.

Проверка дверей и окон

В установленных межкомнатных дверях и окнах в квартире не должно быть никаких щелей (зазоров), между стеной и коробкой конструкции. Наличие данного дефекта поможет определить зажигалка, свечка или спички. Окна и двери должны легко закрываться, а вся фурнитура работать правильно.

Отопление и водопровод

Обязательно должны надежно быть прикреплены к стенам отопительные радиаторы, модель которых должна соответствовать указанной в документации. Также нужно самостоятельно проверить правильность проведения труб отопления и холодной воды, что помочь сделать может знакомый или приглашенный независимый специалист.

Совет

Если при проверке купленного жилья будут найдены какие-либо недочеты, то акт приема работы подписывать не стоит, даже в том случае, когда застройщик будет вас убеждать, что все завтра исправят или до завершения этого рабочего дня.