Как составить объявление по аренда квартиры

Собственники недвижимости часто сдают «простаивающее» имущество в аренду. Это позволяет покрыть расходы по коммунальным платежам, либо таким способом оплачивает ипотека и иные кредитные обязательства.

Достаточно открыть объявления, чтобы оценить масштаб сдаваемого жилья. Возникает вопрос – почему одна квартира находит постояльцев моментально, а аналогичная на этой же территории годами ищет временного хозяина.

Объявление по аренде квартиры

Арендуемое жилье нуждается в рекламе. Зачастую, собственники подходят к процессу максимально творчески, но нестандартное мышление не всегда определяет успех. Помимо текста, необходимо подобрать информативную площадку размещения, подойдет сайт для риэлторов и агентств недвижимости. Если арендатор долго не откликается, посредник заметит заявку.

Правила составления объявления

Несмотря на простоту поставленной задачи, от корректности данных зависит повышенное внимание.

Стандартный текст должен соответствовать установленным требованиям:

  • полная информация о жилье – адрес, метраж (общая площадь и отдельно по комнатам, включая балкон, если есть), этажность всего дома и высота размещения квартиры, наличие лифта;
  • развитость инфраструктуры. Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, аптек, автобусных остановок. Большинство людей имеют автотранспорт, поэтому необходимо указать возможность припарковаться. Уместно также внести информацию об удаленности медицинских пунктов, школ, детских садов, банковских отделений;
  • статус квартиры. Если в собственности, то какое количество человек владеют помещением, и сколько прописано;
  • пожелания к проживающим – парню, девушке, семейной паре, возможность проживания с детьми и животными. Фильтр сужает количество обратившихся;
  • дата проведения последнего ремонта. Это необходимо для оценки арендатором качества жилья;
  • наличие мебели. Перечислить все, что переходит во временное пользование жильцам;
  • цепляющая информация. Например, отсутствие шумных соседей, экологически чистый участок города, удаленность от автомагистрали позволяет спать спокойно;
  • цена. Указывается стоимость ежемесячной аренды + приблизительная сумма коммунальных платежей;
  • качественные фото всех комнат. Изображения четкие, качественные, без затемнений и «плавучести». Если в кадр попадают личные вещи, либо мусор, уместно лишнее убрать.

Особенности

Желание заработать иногда затмевает рациональное мышление, что заставляет собственника значительно завышать цену. При сравнении объявления с другими вариантами, выставленные расценки опускают квартиру в самый дальний конец списка.

Не стоит приукрашивать данные. Если ремонт был проведен 20 лет назад, неуместно указывать «ретро-интерьер». Можно обыграть ситуацию иначе – при проведении реставрации, ежемесячный платеж будет на 20% ниже от указанной.

Указывать реальный срок сдачи. Если планируется предоставление жилья в аренду на несколько месяцев, не нужно писать «сдается на длительный период».