В последнее время, из-за всемирного экономического кризиса и в России в частности, стало очень сложно приобрести населению жилье. Но некоторые умудряются скопить капитал для покупки нового жилья, при этом они сталкиваются с проблемой его выбора, желая естественно, чтобы рядом с домом был парк для прогулок с детьми, чтобы он находился в благополучном районе, и стоила квартира не так уж и дорого.
Выбор рынка
Придя к семейному решению купить новое жилье, первым делом необходимо определиться, на каком именно рынке будет производиться покупка – на первичном либо вторичном. Покупая квартиру на рынке первичном, придется знать об основных рисках такого приобретения, с которыми наверняка могут столкнуться многие покупатели.
Безусловно, и это факт, квартира в доме, который только строится, стоит дешево, да и дом, в котором она находится, более современный. Но здесь можно столкнуться с недобросовестным застройщиком, производящим сомнительные операции: затягивание регистрации документов, оформление сделки с клиентом и прочего, покупатель может остаться как без квартиры, так и без вложенных в нее денежных средств.
Если же покупка будет производиться на вторичном рынке, то нужно понимать, что здесь можно столкнуться с мошенниками, которые искусно выдают себя за реальных владельцев жилища. К тому же здесь понадобится правильная оценка недвижимости, что можно сделать самостоятельно, ознакомившись с определенными правилами и требованиями в Интернет.
Район
Определившись с рынком, где вы будете покупать квартиру, остается выбрать район конкретного населенного пункта, где вы хотели бы проживать. Возможно, вы хотите купить квартиру недалеко от работы, поближе к родителям, центру города или школе, хотя есть и такие, кто планирует купить жилье поближе к городской черте, парковой зоне или лесу.
Поиск жилья
Выбрав район города можно переходить сразу к поискам продающихся квадратных метров, но тут для себя нужно выяснить из чего должен быть построен дом: из кирпича или бетонных плит.
Также здесь нужно выяснить, на каком этаже должна располагаться квартира и, какое перекрытие полов и потолков бы вы хотели видеть у себя в новой квартире.
Нужно для себя еще выяснить, должен ли в подъезде присутствовать лифт, мусоропровод, домофон, охрана и консьерж, от чего нередко зависит стоимость квартиры.