Известно, что российское законодательство позволяет передавать земельные участки своим гражданам для дальнейшего строительства на них жилых сооружений. Обычно после прохождения этапа государственной регистрации участок сразу переходит в собственность другого юридического лица, который на нем будет осуществлять строительство здания.
Как получить участок
Если вы желаете получить участок земли на территории садоводческого товарищества, то за правильным оформлением земли в собственность СНТ лучше обратиться к профессионалам, которые проведут целый комплекс мероприятий, чтобы выбранный вами участок земли законно перешел в ваше пользование. Хотя это можно постараться проделать самостоятельно, обратившись в районную муниципальную администрацию с заявлением, к которому обязательно прикрепляется анкета, составленная особым способом, по определенному образцу. При этом понадобится подать еще и подтверждающую справку о том, что в том городе, где будет производиться строительство жилого дома, гражданин уже не имеет другого жилого объекта.
Сроки
Поданное заявление, как правило, рассматривается на протяжении месяца, после чего отдел коммунального хозяйства, а также отдел архитектуры, предоставляют застройщику определенный участок. Кроме всего с этим человеком заключается определенный договор аренды, производится подписание акта передачи участка и «на руки» застройщику выдается особый план, в котором четко обозначаются границы предоставленного участка.
В договоре обычно четко прописываются сроки, в которые должны начаться строительные работы, так как если никаких действий до указанной даты (обычно на это отводится три года) не будет начато, земельный участок возвращается обратно в собственность местного муниципалитета.
Кто может получить землю
Предоставляться участки могут абсолютно разным гражданским категориям людей:
— многодетным семьям, где имеется несколько несовершеннолетних детей или лицам, воспитывающим детей-инвалидов;
— лицам, нуждающимся в улучшении условий проживания;
— инвалидам, участникам ВОВ и их вдовам;
— специалистам, выехавшим работать в удаленные поселки, а также героям СССР и РФ. В случаях, когда гражданам понадобится еще один участок, то для его получения придется заплатить указанную государством сумму.