Как законно установить гараж во дворе городского дома

Ежегодно на дорогах появляется все больше автомобилей, при этом каждый владелец «железного коня» желает, чтобы машина всегда находилась рядом, и ею можно было воспользоваться в любой момент. Хорошо, если в доме имеется паркинг либо возле него есть охраняемая открытая парковка, но такие удобства можно встретить не всегда, потому много автовладельцев желает установить собственный гараж возле своего дома, в котором находится их квартира.

Как законно установить гараж во дворе городского дома

Осмотр

Сначала понадобится осмотреть двор в поисках подходящего места для гаража, исключая: детские, спортивные площадки и общественные газоны, которые застраивать и нарушать запрещено. Выбрав участок для гаража, нужно выяснить, есть ли на нем какие-нибудь коммуникации. Строить (устанавливать) гараж на коммуникационных линиях нельзя, потому из технической документации необходимо узнать, где они проходят. Для установки металлического гаража может потребоваться аренда автокрана, хотя при подготовке площадки (основания) для него, посредством укладки бетонных плит, данная техника также может пригодиться.

Чья земля

Если выбранный кусок земли входит в проект придомовой территории, то ее собственниками могут быть как региональная, федеральная структура, так и муниципалитет или жильцы дома, что можно выяснить в местном управлении муниципального имущества. Здесь должна иметься техническая документация на само строение и его придомовую территорию, из которой нужно будет узнать, проходит ли под выбранным земельным участком – силовой кабель, трубы водопровода или канализации, тепловой сети и так далее. В том случае, если таковые присутствуют, то от установки на данном месте гаража лучше отказаться, поскольку разрешение на его установку никто не даст, а если «убежище» для своего автомобиля установить самовольно, то его придется нести и заплатить штраф, сразу после первой аварии на одной из указанных сетей.

Договор

Узнав, кто является владельцем придомовой территории, с ним необходимо заключить договор аренды. Если собственником являются государственные органы, то им нужно написать заявление, если же владельцами определенного земельного участка есть жильцы данного дома, то разрешение должны дать именно они на собрании, выслушав предложения автовладельца.

Проект

Когда планируется построить кирпичное убежище для машины, то нужно получить/заказать проект и согласовать его с главным архитектором, после чего можно смело заниматься постройкой.