Каждый собственник знает, что завершение строительных работ собственного дома – еще не конец всего процесса.
Так, после окончания строительных работ, специалисту необходимо зарегистрировать сооружение. Как правило, оформление права собственности на объект строительства осуществляется, придерживаясь установленных законодательных актов – ст. 25.3 №122, которая контролирует право на возведение объектов и на переход права собственности.
Правила регистрации
Когда строительные работы будут окончены, необходимо узаконить постройку и оформить право собственности. Когда регистрация будет завершена, сооружение получит официальный статус и будет считаться пригодным для проживания и прописки домочадцев. Помимо того, узаконивание строения в дальнейшем позволит продать дом, подарить его, либо указать в завещании.
Для регистрации дома, необходимо выполнить следующие действия:
- Вызвать на объект специалистов, которые изучат строение, проверят его соответствие одобренному инспектором плану.
- Заполнение декларации, где будут указаны размеры дома, материалы, которые использовались при строительстве, наличие коммуникационных систем.
- Получить документы: кадастровый документ и технический паспорт конструкции.
Документы
Регистрация частного дома может осуществляться только в том случае, если будущий собственник предоставит перечень определенных документов:
- Заявление-прошение зарегистрировать дом.
- Паспорт.
- Квитанцию, свидетельствующую о выплате государственной пошлины.
- Документ, подтверждающий собственность участка.
- Документ, подтверждающий строительство конструкции.
Как правило, длительность проведения регистрации не обременена определенными рамками. Поэтому регистрация будет длиться, учитывая необходимость собственника в возможности полноценно управлять строением: получить прописку, оформить субсидию, компенсировать коммунальные услуги.
Также важно понимать, что в момент регистрации собственник может столкнуться с определенными проблемами. Так, важно тщательно выбирать кадастровую организацию, чтобы не столкнуться с мошенниками. Также важно следить, чтобы все специалисты своевременно проставляли свои подписи, чтобы в дальнейшем не сталкиваться с необходимостью искать их. Особое внимание следует уделять тому, чтобы не осуществлялись искусственные затягивающие процессы.