Правила получения земельного участка под индивидуальное строительство

В нынешнее время можно найти людей, кто желал бы поменять свою городскую квартиру на уютный дом за городом. Но для этого необходимо получить участок земли, который бы отвечал личным запросам и материальному положению.

kak-poluchit-zemlu

При этом покупка земли может превышать ту сумму, которая была отложена на строительство загородной постройки. Но потратив некоторое время и силы, землю можно получить за довольно-таки небольшую сумму.

В исполнительном органе

Как правило, выкопировка производится исполнительными органами, которая собой представляет – получение копии, масштабом 1:500, с какого-нибудь большого чертежа, а в данном случае выбранной территории. Зачастую эта услуга платная, поэтому сразу необходимо приготовить деньги для получения нужного числа копий. Далее, вместе с полученными копиями нужно подать заявление, которое позволит выяснить, не имеет ли данный участок каких-либо осложнений. Заявление и копии понадобится отнести в муниципальный отдел, который производит оформление подобных вопросов. Ответа на вопрос, не имеет ли указанный участок собственников и не сдается ли он в аренду, приходится ждать обычно не менее семи дней.

В департаменте муниципальных отношений

Теперь понадобится составить еще одно специальное заявление, где будет указываться, что этот земельный участок Вы хотите получить под застройку. К этому заявлению нужно приложить все документы, полученные раньше и отправить их в департамент. Обычно это является последней серьезной проверкой, после чего (одобрения комиссией поданного заявления) проводится аукцион.

Если на поданное в прессе объявление появятся интересующиеся лица, то будут проведены специально торги по продаже определенного земельного участка, что обычно приводит к его подорожанию. В случае, когда после месячной публикации на него никто не откликнется, то указанный участок земли переходит Вам в аренду. На полученной земле нужно что-нибудь построить в трехгодичный срок, что разрешит потом оформить данный участок земли в собственность.