Главной задачей, решаемой владельцами котельных в межотопительный период, по праву считается обеспечение условий для надежного снабжения в холодное время года потребителей тепловой энергией и горячей водой.
Полный перечень регламентных мероприятий гарантированно выполняют специализированные компании. Достаточно перейти на сайт для заказа услуги обслуживания котельной, чтобы перезимовать с корректно функционирующим нагревательным оборудованием, получить ожидаемую прибыль.
Состав работ
Подготовительная процедура включает диагностику агрегатов. При этом выявляются недостатки, имевшиеся в предыдущем отопительном сезоне. Найденные дефекты, нуждающиеся в устранении, снабжаются списком соответствующих мероприятий, их обоснование.
После утверждения руководством плана работ, направленных на подготовку теплотехнических устройств к очередному отопительному периоду, назначаются ответственные лица. Традиционно к ним относятся директор и главный инженер.
Затем производятся сервисные процедуры согласно обозначенному объему и срокам. В объеме учитывается текущее техническое состояние котельного оборудования. Готовятся и оформляются исполнительные бумаги.
Профилактика
Мероприятия направлены на проверку трубопроводов, запирающей арматуры, вспомогательных приборов. В газопроводе тестируется у арматуры ход. Осматривается топочное пространство, горелочные устройства. Ищутся утечки и трещины посредством специализированного инструментария. Подвергаются испытанию автоматические системы, работоспособность аварийных осветительных электроприборов и основных. Тестируется эффективность приточно-вытяжного комплекса.
Ремонт
Найденные неисправности, повреждения ремонтируются. В первую очередь это касается горелок, насосов подкачки, трубопроводов, котлов, модулей, контролирующих загазованность. Также осуществляется ремонт инженерного оборудования, приборов, занятых учетом расхода тепла.
При необходимости заменяется запорная арматура, прокладки, фланцы, сальники, уплотнители. Частично восстанавливается наружная изоляция водоводов, меняются трубы. Ставятся расходомеры на вводах к потребителям.
Химическими веществами промывается теплообменник котла. Иногда эта процедура нуждается в разборке оборудования. Промываются и чистятся фильтры, они заменяются при надобности.