Программа реновации не приведет к падению цен на жилье в Москве – власти

Программа реновации не приведет к падению цен на жилье в Москве, заявил в интервью телеканалу «Москва-24» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Давайте никого пугать не будем. Ничего падать не будет. Объясню почему. Во-первых, мы первую волну, которую строим, да, это порядка 5 млн кв. м, она практически вся уйдет на переселение. То есть на рынке в течение ближайших пяти лет какого-то объема жилья не появится свободного. Определенный объем начнет появляться свободного жилья, и то в небольшом объеме, со второй волны. То есть это уже через 5-10 лет», — сказал Хуснуллин.

Кроме того, по его словам, спрос, который сегодня на рынке есть, будет поддерживаться снижением ипотеки.

«И еще хочу на один важный момент обратить внимание. На самом деле у нас доступность жилья в городе, она растет. Что такое доступность жилья. Это возможность человека за заработанную в год зарплату купить определенное количество метров. Она состоит из двух составляющих. Первая составляющая – сколько человек в год зарабатывают ее, у нас рост доходов происходит, второе – сколько стоит жилье. Вот у нас последних 2-3 года жилье примерно стоит стабильно. В каких-то сегментах оно чуть выше, в каких-то сегментах чуть меньше. Но в целом у нас жилье стоит примерно стабильно, плюс-минус там 2% в год. И вот эта стабильность стоимости жилья позволяет повышать доступность жилья. А когда цена стабильная, когда на рынке много предложения, соответственно, повышается качество жилья», — отметил Хуснуллин.

Источник