Сегодня снять жилье без посредников и агентств – наверное нереальная задача, особенно в большом городе. Но как правильно выбрать квартиры посуточно, юго-западная или иное направление?
Практикующие риэлторы и те, кто искал квартиры посуточно на юго западной, дают по этому поводу свои советы.
Какие преимущества самостоятельной аренды?
Если говорить о сильных сторонах – тут есть свои плюсы. И главное, экономия денег. Риэлторы за услуги посредников берут свои денежки, вы же работаете напрямую. Плюс ко всему есть свои плюсы:
- вы более тщательно выбираете собственное жилье, не полагаясь на помощь риэлтора;
- не потребности платить за услуги посредников – вы ищите сами о себя и соответственно работаете с собственником напрямую;
- плюс ко всему это определенная гарантия безопасности, в особенности, если вы отыскали квартиру по рекомендации знакомых;
- вы имеете большое количество источников информации, а не только от одного посредника.
Как обезопасить себя?
Часто собственники не намерены сдавать собственное жилье посредством агентств – если достигнуть взаимного согласия, то вполне можно сдать жиль на взаимовыгодных условиях. Главное в данном отношении – правильно составить договор. Какие пункты должны быть прописаны в договоре?
- сроки заселения и выселения;
- размер вносимой оплаты;
- вносится депозит или нет;
- какие услуги входят в стоимость аренды – постельное белье и электрика, оплата коммунальных и так далее;
- также оптимально прописать и пункт о том, что на время аренды обе стороны не могут совершать никаких действий с недвижимостью;
- оптимально прописать и опись мужества, как и штраф за его порчу.
Важно. Сам договор будет иметь силу в случае, если в договоре прописаны все его условия – сроки, оплата, как и паспортные данные обеих сторон и предмет договора.
Помимо этого, для безопасного проведения сделки важно:
- знать стоимость аренды конкретного жилья по городу;
- проявить максимум внимания при осмотре жилья, проверить все документы у потенциального владельца;
- прописать договор даже о временной аренде.
А нужен ли залог?
В большинстве своем при сдаче жилья без посредников владельцы берут залог — это своего рода страховка, и нередко он приравнен к цене аренды за сутки. Если все условия аренды соблюдены – он возвращается, если нет – идет на погашение стоимости испорченного имущества и иные возмещения.
И еще несколько советов.
- Прописываем сроки аренды в договоре.
- Не стоит верить всему, то написано в Интернете.
- Всегда проверяйте документы на жилье – прописку или договор купли-продажи.
- Не стоит искать и смотреть квартиру в одиночестве – берите напарника.
Советы просты, но все они помогут вам не промахнуться даже с краткосрочным выбором.