Сейчас проблема нехватки жилья есть одной из основных. Распространенный способ это самому построить дом. Вариант с возведением собственного дома предпочитает большая часть граждан. Это зависит от того, что не каждый может позволить себе купить жилую площадь в городе. А если вы все же решили самостоятельно построить жилье, необходимым есть решение вопроса как построить собственный дом и в какую сумму вся эта затея может обойтись. В этом вам поможет данная статья.
Для начала нужно решить вопрос с приобретением земельного участка. Все мы знаем, что чем ближе участок находится к городу, или же в самом городе, то тем выше будет его цена. Если же вы хотите иметь дом в пригороде, то будьте готовы заплатить несколько тысяч за 100 м?. Но можно значительно сэкономить купив участок вдали 50 км. от города, ведь цена за сотку на данном расстоянии колеблется от 300 до 500$.
Цена также может зависеть и от других факторов: Расстояние от участка до главной трассы, инфраструктура, наличие газа и водоснабжения, а также коммуникации.
После того как участок будет приобретен, нужно приступить к следующему — приобретению проета. Вы можете или купить готовый проект ( 5-10$ за м? ), или создать собственный, наняв архитектора ( 10-50$ за м? ), или же найти у друзей и знакомых, это как показывает практика самый дешевый вариант.
Чтобы избежать штрафов, нужно перед началом строительства проект согласовать во всех необходимый инстанциях. Когда вопросы с документацией улажены, можно начать подсчитывать расходные материалы, делать это нужно с накладкой 10-15%. Вот к примеру некоторые цены на строительном рынке. Около 60-70$ цена кубометра бетона, если планируете возводить дом из пеноблоков, то выложить стену обойдется в 6-8 долларов за метр квадратный. В зависимости от качества 1000 шт. кирпичей будет стоить 150-170$, вдвойне нужно будет заплатить за кладку.
Самым выгодным решением будет построить дом из газобетона, он характеризуется долговечностью и хорошим качеством. При желании построить хороший деревянный дом можно использовать любой вид древесины такой как финский клеенный брус.
Так вот, теперь мы можем дать окончательный ответ на вопрос. Чтобы построить дом недалеко от коммуникаций нужно 450-500 долларов за квадратный метр, это не учитывая подключения к коммуникациям и отделки. Если быть очень экономным то 400$ за м?. В итоге, чтобы построить самый недорогой, скромный дом нужно иметь возможность выложить 25-30 тысяч долларов за 2-3 года. Отделочные работы обойдутся значительно дешевле.