В последнее время довольно популярным стало приобретение жилья до его сдачи и соответственно ведения в эксплуатацию, так как в таком случае оно где-то на 30% дешевле. Но здесь задача не только приобрести дешево жилье, но и постараться сэкономить на необходимых материалах, а также и на ремонтных работах в целом.
Проверка всех помещений
Однако не факт, что строительная работа застройщиком проведена правильно и качественно, потому нужно отнестись очень требовательно к приему квартиры и постараться спокойно указать застройщику на выявленные вами недочеты, которые он соответственно должен исправить.
После рабочих квартира должна быть относительно-чистой и здесь при первом посещении нужно быть особо внимательным, поскольку под газетой или куском рубероида может скрываться дыра. Кроме этого необходимо проверить правильность работы во всей квартире выключателей и входного звонка. Вообще-то входные двери, установленные застройщиком, многие меняют, поскольку нередок случай, когда в некоторых квартирах ключи от входных дверей одинаковые. В последнее время модно устанавливать двери в квартиру с программируемым замком, то после завершения рабочими ремонтно-строительных работ необходимо сразу сменить после них ключ, который впоследствии будут знать только близкие люди.
Проверка окон
Если во время проверки герметичности окон спичками или зажигалкой пламя гаснет, то можно требовать у застройщика устранить дефект и лишь после этого принимать жилье. Не будет лишним проверить комплектацию окон, так как по договору может получиться, что с окнами должна выдаваться и москитная сетка, которую вам почему-то не выдали.
Розетки
Розетки также нужно проверить, так как снаружи некоторые хитрецы устанавливают только коробки розеток, не подключая их к домашней электросети.
Остальное
В принципе нужно обязательно проверить ровность стен и пола в квартире, в чем помочь может лазерный уровень. Допустимое отклонение от нормы для стен является 3 мм, но и здесь любая поверхность не должна иметь никаких пятен и неприятного запаха.
Совет
Проверить нужно все – сантехнику, вентиляцию и так далее, а обнаруженные дефекты обязательно внести в акт приема, но ни в коем случае ненужно забирать ключи и тем более подписывать акт, так как вы платите за готовую к эксплуатации квартиру.