Качество выполненных работ на стройке оказывает существенное влияние на долговечность объекта недвижимости.
Снижение уровня контроля над качеством проводимых мероприятий сулит увеличением расходов во время эксплуатации сооружения. Это также приводит к ухудшению комфортабельности помещений, а иногда и к аварийным ситуациям.
Поэтому постоянно проверяется соответствие показателей качества существующим нормам и требованиям. Они обычно закреплены в проектной документации и стандартах, контрактах на проведение работ.
В сферу задач контролеров входит предупреждение появления изъянов в работе и откровенного брака.
Формы контроля
Качество мониторится персоналом компании, осуществляющей строительно-монтажные работы, и внешними специалистами, работающими на заказчика и проектировщика, а также подчиняющиеся соответствующим государственным структурам.
В последнее время распространение получил и независимый строительный контроль.
Разновидности внутреннего мониторинга
Бывает входным и операционным, приемочным. На входе проверяется качество прибывающих стройматериалов и конструкций, деталей и грунта, техдокументации.
Зачастую работа сводится в проверке сертификатов и накладных, паспортов соответствия стандартам. При потребности производятся необходимые измерения.
Операционный контроль осуществляется во время проведения работ или сразу после их окончания. Технический осмотр делается или измерения производятся. Все полученные данные отображаются в специальных журналах.
Приемка выполняется после того, как завершен отдельный вид работ. Участие принимают и специалисты извне – от заказчика и проектировщика. На основе принятого решения составляется план по следующим строительно-монтажным этапам.
По объемам проверки мониторинг подразделяется на сплошной вид и выборочный. При первом методе проверке подвергаются все швы и стыки, сваи и конструкции. Во втором способе делается выборка из всего количества выполненной работы. По качеству отдельных частей судят об общем уровне.
В соответствии с периодичностью контроль бывает непрерывным и периодическим, летучим. Поэтому данные могут мониторить постоянно в режиме онлайн, с определенной периодичностью или от случая к случаю.
В зависимости от используемых средств во время контроля он делится на визуальный метод и измерительный, регистрационный.