Кредит под залог недвижимости является достаточно популярным видом кредитования. Требования к оформлению таких займов, в разных банках, имеют незначительные отличия.
Кредит под залог недвижимости – это разновидность ссуды, которую предоставляет банк соискателю под определенный процент. В роли гаранта выступает залог недвижимости в Санкт-Петербурге или любом другом российском городе.
Чтобы получить данный вид кредита, необходимо учесть такие моменты:
- ставка по данному кредиту достаточно высокая. В разных банках она варьируется от 19,5 до 30%. Если вы предоставите банку поручителя или созаемщика, это поможет незначительно ее снизить. Аналогично работает официальное трудоустройство, где вы трудитесь на протяжении длительного времени или свидетельство о страховании жизни и здоровья соискателя;
- приветствуется возраст соискателя от 18 до 65 лет, так как такой заем может быть выдан на 20 лет. В исключительных случаях, банк может продлить срок до 30 лет, но это очень редко;
- в качестве залога по такому кредиту невозможно использовать материнский капитал или налоговый вычет;
- в качестве залога подойдет такая недвижимость, как квартира, загородный дом в жилом состоянии, таунхаус, гараж, апартаменты или коммерческая недвижимость.
Срок рассмотрения данного вида кредитования составляет от недели до месяца.
Преимущества оформления кредита под залог любой недвижимости
Оформление данного займа обусловлено рядом положительных сторон:
- вы можете получить солидную сумму. Если вы житель мегаполиса, то сумма в 15 или 20 миллионов рублей вполне реальна. На периферии сумма будет на порядок скромнее, но выставление недвижимости под залог имущества является достаточно весомым аргументом для банка;
- к такому виду залога банковские организации относятся намного приветливее, поскольку выставленная в залог недвижимость выступает гарантом погашения кредиторской задолженности;
- срок кредитования можете составлять от 15 до 25 лет. Кредит без залога на такой срок банк не одобрит;
- этот вид кредитования можно оформить вместо ипотеки, так как не у всех найдутся средства для выплаты первоначального взноса;
- вы можете использовать полученные средства на свои нужды, банк не станет интересоваться, для чего они вам нужны.
Весомым преимуществом данного кредита является возможность пользоваться залоговым имуществом. Вы можете жить там сами или сдавать жилье в аренду.